要说全世界哪个国家的老百姓最中意买房，中国的老百姓要说第二恐怕无人敢称第一，而如果要评选全世界买房人里边最大的“冤种”，恐怕也无人可与我们争锋。我们不但是全世界收入房价比最高的国家之一，而且还承受着几乎全世界最高的房贷利率，同时还享有全世界独一无二的房屋计量方式（公摊计量法），但是最容易被忽视的还有，我们几乎还同时忍受着相对购房成本几乎最差的居住体验。
近年来，因为高层楼房噪音问题导致的纠纷频繁的出现在各种新闻和自媒体中，这些纠纷轻则导致邻里间的骂战、重则导致打架斗殴甚至伤人事件，而这一切的罪魁祸首都归结于楼房那让人一言难尽的隔音效果，特别是近十几年新盖的楼房，楼上正常的走路脚步声甚至说话声音楼下都能听得一清二楚，更不要说孩子跑跳、拖动椅子等声音更是让楼下苦不堪言。为什么我们的住宅隔音效果如此之差？个中缘由让人深思。
一、住宅楼板厚度标准远低于国际通行标准。住宅楼板的厚度对于隔音具有决定性的影响，我国是以强制性标准的非强制性条文对高层住宅的楼板厚度进行了规定，根据中国建设工程行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》的非强制性条文规定：“一般楼层现浇楼板厚度不应小于80mm。”虽然国家标准是规定下限是80mm，但实际上大部分开发商为了节约成本普遍将80mm作为了楼板厚度的上限。而国际上的标准普遍在150-200mm。以日本为例，虽然日本法规规定楼板的最小允许厚度也是80mm，但是由于日本配套有严格的建筑隔声标准，导致虽然日本标准的下限是80mm，但是实际上日本地产商都不得不将楼板厚度设计到200-350mm，才能通过建筑隔声测试。
二、住宅楼板隔声性能标准极其不合理。住宅楼板撞击声标准是直接反应噪音传递的指标，国际上主要国家或地区对楼板撞击声隔声均设置了较为严格的标准，例如日本、英国、德国和比利时设定的一级标准上限分别为51 dB、38 dB、39 dB和50 dB，而中国一级标准上限为65dB；中国香港、英国、德国、芬兰和比利时设定的二级标准上限分别为62 dB、45dB、46dB、53dB和58dB，而中国二级标准上限为75dB。由此可见，不管是一级还是二级标准，我国的楼板撞击声标准限值都远高于其他主要国家或地区。而根据实验测试显示，一级标准声压级达到60 dB或二级标准声压级达到70 dB，就可以达到让人无法忍受的程度，而一级标准达到50 dB或二级标准达到60 dB就会让人感到明显的不适，可见我国制定的标准限值已完全无法满足居民正常生活的要求。
三、执法不严，强制性隔声标准未进行有效落实。关于隔声标准规定，不同于大部分国家已形成专门的法律，我国目前主要以行业规范的形式出现，并未出台专门的法规。而就算是行业规范，在实务中也未得到真正的落实，住宅楼房验收过程中也并未对隔声标准进行严格测试验收。根据调查表明，厚度在120mm-150mm的楼板接受撞击声压级测试值通常在80dB，而上文提到我国住宅楼板厚度普遍在80mm，据此推理撞击声压级测试值区间在100-120dB，远超上述国家标准上限，如果严格按照标准进行测试验收，我国几乎所有的新建住宅楼房都无法通过测试验收。
目前我国居民面临的现状是，一方面远低于国际上其他国家的隔声标准，另一方面完全没有得到落实的形同虚设的行业规范，导致尖锐的邻里矛盾逐渐发展成为不容忽视的社会问题，我们的监管部门就真的不能真开眼看一看吗？别让普通居民继续当“世界大冤种”了。